海典居高層戶減價沽 售600萬 8年多升價約79%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，新近錄得海典居8座高層E室易主，單位實用面積約572方呎，建築面積約743方呎，兩房間隔，業主原叫價675萬元，放盤約1個月，終以600萬元轉手，折合實用及建築呎價約10,490元及約8,075元，減價約75萬元或逾11%。

據了解，原業主於08年1月份，以336萬元買入上述物業，今番易主，帳面獲利264萬元，升價約79%。

楊震霆補充，3月份海典居累錄約2宗二手買賣交易，平均實用及建築呎價分別約10,644元及8,220元。現時屋苑約有36個單位待售，「入場費」由約640萬元起。