曉峰灣畔放盤兩周終售488萬 8年餘升價約1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得曉峰灣畔3座低層D室成交，單位實用面積約482方呎，建築面積約635方呎，兩房開則，業主原叫價520萬元，放盤約兩星期，終減價32萬元至488萬元易主，折合實用及建築呎價約10,124元及約7,685元，減幅逾6%。

據了解，原業主於08年2月份，以198萬元買入上述物業，現成功轉售，帳面獲利290萬元，升價約1.5倍。

楊震霆補充，在剛過去3月份，曉峰灣畔累錄約4宗二手買賣交易，平均實用及建築呎價分別約9,822元及7,330元。屋苑現時約有40個單位待售，「入場費」由約460萬元起。

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