新都城兩房戶 423萬成交 物業升價89%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)高級經理劉浩勤透露，市場近日錄得新都城2期8座中層F室一宗成交，實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，兩房單位，向西南面，外望內園景觀，業主成功以423萬元易主，折合實用面積呎價約11,653元，建築面積呎價約8,198元。

據了解，原業主於2010年4月份，以約223.8萬元購入該物業，是次轉手，帳面獲利199.2萬元，期間升值89%。

劉浩勤指出，新都城於3月份至今暫錄約17宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,321元，平均建築面積成交呎價則約8,137元。現時屋苑約有140個盤源提供，入場價由約440萬元起。

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