新港城362實呎賣425.5萬　近5年升逾51%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，近日市場錄得新港城M座低層3室易主，單位實用面積約362方呎，建築面積約492方呎，兩房開則，業主原叫價500萬元，放盤約10個月，近日以425.5萬元成功易主，折合實用及建築呎價約11,754元及約8,648元，減價約74.5萬元或約15%。

據了解，原業主於11年4月份，以281萬元買入上址，近5年轉售，帳面獲利144.5萬元，升價逾51%。

楊震霆補充，本月份新港城累錄約19宗二手買賣交易，平均實用及建築呎價分別約11,783元及8,968元。屋苑現時約有180個單位待售，「入場費」由約375萬元起。