樓市略好轉行動最實際

自2010年底開始，政府相繼推出「3D辣招」（SSD、BSD、DSD），影響樓市至今已經超過五年時間。縱然樓價未有急劇下跌，但成交量已經明顯嚴重萎縮，特別是二手市場，成交宗數屢破新低，持貨在手的業主換樓困難，套現亦困難，而依靠促成物業買賣為生的地產代理，經營環境更是慘不忍睹。

市場僧多粥少，絕對不可能人人都豐衣足食，以目前的成交宗數而言，無疑是少人快活多人愁。

可幸的是，筆者早前預期的「黃金三月」如期來臨，二手交投略見改善，一手的貨源更加是排山倒海的推出，總算是「守得雲開見月明」。可惜的是，距離傳統旺季的小陽春，仍然相距甚遠。

市場氣氛回暖，地產代理公司的生意隨之改善，代理行收縮及裁員的各種聲音開始也減少。筆者寄語一眾從業員，機會永遠需要自己好好把握，畢竟每個時勢都有人憂，有人愁，「八二定律」是不變的現實，成也自己，敗也自己。

每個人都不想成為社會中的最底層，就算「貧富懸殊」必然存在，也不可能會有人想成為貧者。不過， 「不想」是否就可以「不是」？理想必須靠行動實現，終日只顧思想，也不過是妄想而已。

做事要有動力，當中「正能量」是很重要的，當市況淡靜的時候，我們應該視作一種磨煉，在這期間必須不斷學習，不斷準備，凡事忍耐，漫漫長路，必有時機。

遇着市況暢旺的時候，千萬不要走火入魔，自以為是，應當好好珍惜眼前的任何機會，好天收埋落雨柴，積穀防饑！

總言之，任何環境，任何市況，都會不斷產生變化，只要時刻保持「正能量」的心態，凡事多想、多試、多做，上天一定會有好的安排！

【刊於2016年3月31日  大公報專欄】