二手市場氣氛不俗 買賣量續高位徘徊 十大活躍指標屋苑上周成交錄54宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近期二手市場氣氛不俗，惟「筍盤」漸被消耗，加上復活節長假，令交投輕微放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（21/3-27/3）錄得54宗買賣個案，較前周（14/3-20/3）的56宗減少2宗。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有2個屋苑買賣量報跌，當中嘉湖山莊的跌幅最大，由前周19宗急跌至上周只有7宗成交，跌幅多達63%；至於映灣園則由5宗減至4宗，跌幅20%。上周美孚新村錄得9宗買賣成交，壓倒嘉湖山莊，登上成交宗數最多的王者寶座。

陳大偉認為，自二月尾開始，二手市場已逐漸轉旺，市場氣氛轉趨穩定。目前二手市場上以用家為主導，而早前市場已消耗的「筍盤」亦需時補充，加上近期發展商新盤亦有序去貨，多少分薄了部分二手客源。不過，由於整體市場氣氛轉佳，預料未來數周，十大活躍指標屋苑成交宗數仍可維持在高位徘徊。