新港城高層戶售450萬 近9年間賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，該行新近促成新港城P座高層8室一宗交易，單位兩房間隔，實用面積約370方呎，建築面積約503方呎，業主原開價478萬元，放盤1個月，減價28萬元至450萬元易主，折合實用及建築呎價約12,162元及約8,946元，減幅約6%。

 

據了解，原業主於07年4月份，以當時144.8萬元買入該物業，持貨近9年轉售，帳面獲利305.2萬元，賺價逾2倍。

 

楊震霆又指，本月份新港城累錄約19宗二手買賣交易，平均實用及建築呎價分別約11,783元及8,968元。屋苑現時約有180個單位待售，「入場費」由約375萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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