碧濤花園連車位售690萬 97業主賺113萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民表示，近日該行促成碧濤花園百利閣(2座)中低層C室易主，實用面積764方呎，建築面積1,113方呎，業主今年1月份以700萬元放售，至近日獲買家還價，最後以690萬元連車位一併易主，折合實用面積呎價約9,031元，建築面積呎價約6,199元，減價約10萬元或逾1%。 

據了解，原業主早於97年5月份，以577萬元購入該物業，持貨至今易主，帳面獲利113萬，升價約20%。

郭建民又表示，本月份碧濤花園累錄約5宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約8,702元及約6,113元。現時屋苑約有90個單位放盤，叫價由最低約600萬至2,700萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民先生(Joe)

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