凱帆軒585萬易手 放盤兩日即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑一號銀海分行聯席董事梁德盈表示，該行錄得凱帕軒2座高層D室易手個案，實用面積約455方呎，建築面積約617方呎，兩房間隔，景觀開揚，原業主最近以600萬元放售單位，放盤兩日即獲承接，經議價後減價15萬元或近3%，以市價585萬元易手，折合實用面積呎價約12,857元，建築面積呎價約9,481元。

原業主於2002年12月斥資178.2萬元一手入市，是次轉手帳面賺406.8萬元，期內物業升值近2.3倍。

梁德盈又指，凱帆軒於3月份錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約12,500元，平均建築呎價約9,300元。屋苑目前提供約61個買賣盤源，當中兩房單位最低叫價由610萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑一號銀海分行聯席董事梁德盈小姐 (Rebecca)

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