君傲灣減價72萬沽售 成交價728萬 升幅達84%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)高級經理劉浩勤透露，市場近日錄得君傲灣2座高層B室一宗成交，實用面積約651方呎，建築面積約868方呎，三房單位，向東北面，享開揚內園景，業主原放盤800萬元，經議價後減價72萬元，最終以728萬元轉手，折合實用面積呎價約11,183元，建築面積呎價約8,387元，減幅達9%。

據了解，原業主於2008年1月份，以約395萬元購入該物業，是次轉手，帳面獲利333萬元，期間升值84%。

劉浩勤指出，君傲灣於3月份暫錄約6宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,197元，建築面積平均成交呎價則約8,407元。現時屋苑約有82個盤源提供，入場價由約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 高級經理劉浩勤先生(Ken)

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