鯉景灣兩房戶 月租18,000元 租金回報率4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，市場錄得鯉景灣怡坤閣中層D室一宗租賃成交，實用面積約539方呎，建築面積約630方呎，兩房間隔，面向西北，業主成功以每月18,000元獲承租，折合實用面積呎租約33.4元，建築面積呎租約28.6元。

業主於2012年3月份以543.8萬元購入單位，現租出單位，可享租金回報率4厘。

黃諾文補充，鯉景灣3月份至今暫錄約5宗租賃成交，平均實用面積呎租約33元，平均建築面積呎租約29元。現時屋苑約有15個租賃盤源提供，「入場價」由月租1.68萬元起。