映灣園海景單位 600萬沽 業主轉手賺63%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，該行新近促成映灣園8座高層G室一宗二手成交，單位實用面積約737方呎，建築面積約1,000方呎，3房間隔，享一望無際海景，成功以600萬元成交，折合實用面積呎價約8,141元，建築面積呎價則約6,000元。

據了解，原業主於2010年4月份，以約368萬元購入上述單位，現成功易主，帳面獲利232萬元，升價63%。

陳渝東補充，映灣園3月份至今暫錄約13宗二手成交個案，平均實用面積呎價約7,700元，建築面積呎價約5,891元；而現時屋苑約有115個二手盤提供，2房單位最低「入場價」由約420萬元起。