青怡花園547實呎售473.8萬 5年餘升價約80%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添透露，青怡花園新近錄得7座低層D室獲買家承接，單位實用面積約547方呎，建築面積約670方呎，三房(一套房)間隔，以473.8萬元成功易主，折合實用面積呎價約8,662元，建築面積呎價約7,072元。

據了解，賣方於10年12月份，以263.8萬元買入上述單位，現成功轉售，帳面獲利210萬，升價約80%。

彭錦添補充，青怡花園本月份暫錄約11宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,569元及約8,392元。物業現約有20個單位待售，「入場價」由約378萬元起。