屯門市廣場即放即售 低水8%以283.8萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行市務經理蕭俊邦表示，該行促成屯門市廣場一宗二手交易個案，單位為2座高層A室，實用面積約318方呎，建築面積約422方呎，兩房間隔，原業主以290萬元放盤，即日獲外區上車客不睇樓承接，經議價後減6.2萬元或約2%，以283.8萬元成交，低市價約8%，折合實用面積呎價約8,925元，建築面積呎價約6,725元。

原業主於2011年5月份以200萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利83.8萬元，期內單位升值近42%。

蕭俊邦補充，屯門市廣場於3月份暫錄4宗二手買賣成交，平均實用呎價約8,650元，平均建築呎價約6,353元。現時屋苑約有80個二手放盤提供，兩房戶「入場費」由268萬元起。