昇薈3房單位 月租25,000 租金回報率3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，市場錄得昇薈9座中層A室一宗租賃成交，單位實用面積約1,159方呎， 3房間隔，以每月25,000元獲承租，折合實用面積呎租約21.6元。

據了解，原業主於2015年5月份，以約872.8萬元購入上述單位，現成功租出，可享租金回報率約3厘。

陳渝東補充，昇薈3月份至今暫錄約60宗二手租賃個案，平均實用面積呎租約22元；而現時屋苑約有113個二手盤提供，單位最低「入場價」由月租約11,000元起。