十大活躍指標屋苑成交59宗 按周增37% 料月內息口不變 平價盤源成關鍵

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤表現不俗，帶動二手氣氛改善，加上樓價已累積一定跌幅，不少準買家亦「心動」入市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（7/3-13/3）錄得59宗買賣個案，較前周（29/2-6/3）的43宗再增約37%，平均每個屋苑成交量增至接近6宗，二手活躍持續向好。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎20%至3倍不等，當中宇晴軒的升幅最勁，由前周1宗急增至上周4宗成交，升幅多達3倍；至於上周一哥地位繼續由嘉湖山莊奪得，而新港城及太古城則緊隨其後，佔據第2及第3位。 

陳大偉認為，美國在月內加息的機會不太，料對二手市場有正面作用。不過，由於最近的「平價筍盤」迅速被市場吸納，盤源有機會出現短缺，未來數周的屋苑成交宗數能否保持旺勢，將取決於平價盤源可否得到及時補充。

發稿：利嘉閣地產資料研究部