嘉華星濤灣減價130萬易主 售830萬 呎造10,247元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場最新錄得嘉華星濤灣一宗二手交易個案，單位位於2座中層H室，實用面積約810方呎，建築面積約1,097方呎，業主放盤四個月，由最初叫價960萬元，終減價至830萬元易主，折合實用面積呎價約10,247元，建築面積呎價約7,566元，減價130萬元或約14%。

據了解，原業主於10年5月份，以580萬元購入上述物業，今番易主，帳面獲利250萬元，賺價逾43%。

楊震霆又指，嘉華星濤灣本月份暫錄約兩宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約11,046元及約7,996元。屋苑現約有60個單位放售，「入場費」由約505萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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