鯉景灣減60萬 市價620萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，市場錄得鯉景灣17座中層B易主個案，實用面積約520方呎，建築面積約598方呎，兩房間隔，外望東南園景，業主於上月以680萬元放盤，減價60元或近9%後，以620萬元成交，屬市價水平，折合實用面積呎價約11,923元，建築面積呎價約10,368元。

業主於2011年以505萬元購入上址，是次轉手帳面獲利115萬元，期內單位升值近23%。

黃諾文指，鯉景灣於3月份暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約12,209元，平均建築呎價約10,206元。屋苑現時約有60個二手放盤提供，當中兩房戶「入場費」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生 (Kenji)

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