《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》悲觀情緒消散 二手交投回勇 周末十大屋苑錄14宗成交 按周彈56%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，股市回穩，市場上的負面情緒陸續消散，加上在一手市場熾熱的氣氛帶動下，準買家的入市信心明顯增強。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（3月12日至13日）十大指標屋苑錄得14宗二手買賣成交，較上周末（3月5日至6日）的9宗成交大增56%，重返雙位數字。 

廖偉強指，現時市場氣氛略為好轉，買家置業信心回升，加上部分業主亦願意將貨就價，有助加快準買家的入市決定，釋放更多潛在購買力。廖氏預期，原本持觀望態度的買家陸續入市，三月份二手交投量可望回升，而未來數星期的周末十大指標屋苑成交量料可繼續保持雙位數字。 

於剛過去的周末日十大指標屋苑當中，按地區劃分，港島區錄得6宗成交，九龍區錄得3宗，而新界區則錄有5宗。按屋苑劃分，太古城及嘉湖山莊分別錄得3宗，表現最為亮麗，而康怡花園、麗港城及沙田第一城各錄得2宗，至於「捧蛋」屋苑由上周的5個縮減至3個。

太古城康怡花園周末錄多宗成交

利嘉閣地產太古及康怡區助理營業董事丁培鴻表示，自農曆年後區內二手交投明顯加快，周末太古城及康怡花園都錄得多宗成交，其中太古城海天閣中層E室，實用面積約759方呎，以約1,120萬元售出，平均成交實用呎價約14,756元；另外，康怡花園L座中層14室，以763萬元易主，平均成交實用呎價約12,612元。

麗港城高層單位 803萬元易主

利嘉閣地產麗港城分行聯席董事萬達人表示，近日股市表現不俗，市民悲觀情緒陸續消散，用家入市步伐加快，麗港城於剛過去周末錄2宗成交，其中31座高層H室，實用面積約748方呎，建築面積約932方呎，以約803萬元售出，平均成交實用及建築呎價分別約10,735元及8,616元，屬市價成交。

一城33座低層單位 836萬元成交

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行(A組)市務經理胡漢業表示，近日二手市況氣氛回暖，沙田第一城周末錄得約2宗成交，其中33座低D室，實用面積約853方呎，建築面積約1,018方呎，成交價約836萬元，平均成交實用及建築呎價分別約9,801元及8,212元。