嘉華星濤灣放盤一年終易主 減價140萬 售610萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場最新錄得嘉華星濤灣2座高層C室獲承接，單位實用面積約516方呎，建築面積約724方呎，業主放盤約一年，由最初叫價750萬元，近日終減至610萬元成交，折合實用面積呎價約11,822元，建築面積呎價約8,425元，減價140萬元或約19%。

據了解，原業主於11年5月份，以470萬元購入上述物業，現轉售，帳面獲利140萬元，賺價約30%。

楊震霆續指，嘉華星濤灣本月份暫錄約兩宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約11,046元及約7,996元。屋苑現約有60個單位放售，「入場費」由約505萬元起。