海典灣低層戶524.8萬沽 6年餘賺價99%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場最新錄得海典灣2座低層F室易主，實用面積約468方呎，建築面積約625方呎，業主原開價550萬元，放盤兩星期，終減價25.2萬元至524.8萬元成交，折合實用面積呎價約11,214元，建築面積呎價約8,397元，減幅約5%。

據了解，原業主於10年1月份，以264萬元購入上述物業，今番轉售，帳面獲利260.8萬元，賺價約99%。

楊震霆補充，海典灣3月份暫錄上述一宗二手成交個案。屋苑現約有57個單位放售，「入場費」由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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