《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 廖偉強：二手氣氛略見好轉 周末十大屋苑錄9宗成交 5屋苑捧蛋

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於近期市場未有再出現利淡因素, 加上新年後業主和買家陸續回歸市場，二手市況開始有回穩跡象。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（3月5日至6日）十大指標屋苑錄得9宗二手買賣成交，較上周末（2月27日至28日）的4宗成交大幅上升125%。

廖偉強指，本周末十大屋苑有回升之勢，基於樓市長期處於交投淡靜狀態, 市場上已累積相當的購買力，潛在買家將開始湧現。加上近日不少多個發展商經已蓄勢待發,陸續推出新盤，刺激了整體市場氣氛, 連帶二手市場亦得以受惠，帶動了二手買賣交投。樓價實際雖未有太大調整，現時亦未算有小陽春，但買家已開始積極入市，廖氏預期，二手市場應可持續回升,下周末日十大指標屋苑成交有望可達雙位數。

於剛過去的周末日十大指標屋苑中，按地區劃分，港島區未有成交，九龍區錄得3宗，而新界區則錄得6宗。按屋苑劃分，嘉湖山莊錄得4宗，為各屋苑之首; 沙田第一城錄得2宗; 麗港城、新都城及美孚新村均錄1宗。而其餘5個屋苑則錄零成交，包括太古城、康怡花園、杏花村、黃埔花園及映灣園。

太古城康怡花園再錄零成交

利嘉閣地產太古及康怡區助理營業董事丁培鴻表示，由於願意割價促銷的業主於較早前已把物業出售, 現時放盤的業主多態度強硬, 在沒有議價空間下, 致使市況最近非常淡靜。

麗港城中層售490萬元

利嘉閣地產麗港城分行聯席董事萬達人指，麗港城於剛過去周末錄1宗成交，涉及12座中層G室，實用面積約517方呎，建築面積約644方呎，以490萬元易主，平均成交實用及建築呎價分別約9,478元及7,609元。

沙田第一城睇樓量回升

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行(A組)市務經理胡漢業表示，由於不小業主有見之前市況交投淡靜, 為急於出售物業而讓步減價,令近期睇樓量亦有所回升。沙田第一城周末錄得成交單位為30座低層C室, 實用面積約327方呎，建築面積約395方呎，成交價352萬元，平均成交實用及建築呎價分別約10,765元及8,911元。