新港城放盤7個月終易主 減價44萬 售636萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場最近錄得新港城一宗二手買賣個案，單位為G座高層1室，實用面積約618方呎，建築面積約830方呎，業主原叫價680萬元，放盤至今7個月，終減價44萬元至636萬元易主，折合實用面積呎價約10,291元，建築面積呎價約7,663元，減幅逾6%。

據了解，原業主早於1998年1月份，以465萬元購入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利171萬元，升價約37%。

楊震霆補充，新港城3月份暫錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,737元及8,720元。屋苑現約有220個單位放售，「入場費」由約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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