嘉亨灣月租20,500元 租金回報率近4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文指出，市場錄得嘉亨灣2座低層G室租務成交，實用面積約498方呎，建築面積約675方呎，採兩房間隔，享東南鯉魚門海景，業主於上月中旬以22,000元放租單位，減價1,500元或近7%後，獲租客以市價20,500元承租，折合實用面積呎租約41.2元，建築面積呎租約30.4元。

業主於2014年3月份以670萬元購入上址，現成功租出單位，租金回報率享近4厘。

黃諾文補充，嘉亨灣於3月份暫錄8宗租務成交個案，平均實用呎租約42元，平均建築呎租約31元。目前屋苑約有60個租盤提供，當中一房戶最低入場門檻由月租16,500元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生 (Kenji)

分行電話：2992 0991                 手提電話：9498 3747