銀禧花園略低水約5% 中層馬場戶473萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行聯席董事何家健指出，銀禧花園錄得2座中層C室成交，實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，採兩房間隔，享東南馬場享緻，原業主早前以500萬元放售單位，減27萬元或約5%後，以473萬元成功沽出單位，略低市價約5%，折合實用面積呎價約9,275元，建築面積呎價約7,243元。

原業主於2013年1月份以420萬元入主上址，是次轉手帳面獲利53萬元，期內單位升值近13%。

何家健補充，銀禧花園於2月份錄得5宗二手買賣成交，平均實用呎價約9,400元，平均建築呎價約7,300元。目前屋苑約有20個買賣盤源供應，當中兩房戶「入場費」由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行聯席董事何家健先生(Kenson)

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