好運中心市價380萬易主 07年至今賺逾1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，市場最新錄得沙田好運中心楓林閣(C1座)中層E室易主，單位兩房間隔，實用面積約348方呎，建築面積則約438方呎，業主原索價400萬元，經買賣雙方議價後，終以市價380萬元獲買家承接，作自住用途，折合實用面積呎價約10,920元，建築面積呎價約8,676元，減價約20萬元或約5%。

據了解，原業主於07年10月份，以135萬元購入該物業，迄今易主，帳面獲利245萬，賺價逾1.8倍。

郭建民補充，2月份好運中心錄得上述一宗二手買賣個案。現時項目約有40個單位放盤，叫價由約380萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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