浪澄灣累減120萬 兩房戶以「七球」沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑一號銀海分行聯席董事梁德盈表示，浪澄灣錄得一宗二手成交個案，單位為6座低層E室，實用面積約547方呎，建築面積約728方呎，兩房間隔，享內園景，原業主於12月以820萬元放盤，期內累減120萬或約近15%後，最終以700萬元沽出，屬近期市價水平，折合實用面積呎價約12,797元，建築面積呎價約9,615元。

原業主於2009年4月份以402萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利298萬元，期內物業升值約74%。

梁德盈補充，浪澄灣於2月份暫錄5宗二手買賣成交，平均實用呎價約13,050元，平均建築呎價約9,800元。現時屋苑約有84個二手放盤提供，「入場費」由700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑一號銀海分行聯席董事梁德盈小姐 (Rebecca)

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