逸濤灣30,500元租出 享租金回報率近6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，逸濤灣錄得2座低層C室租務成交，實用面積約737方呎，建築面積約976方呎，套三房連工人房間隔，外望東南鯉魚門海景，業主於1月份以34,000元放租單位，減價3,500元或一成後，以30,500元成功租出，屬市值租金水平，折合實用面積呎租約41.4元，建築面積呎租約31.3元。

業主於2008年12月份斥資650萬元購入上述單位，現單位獲承租，可享租金回報率近6厘。

黃諾文續指，逸濤灣於2月份暫錄8宗租務成交個案，平均實用呎租約46元，平均建築呎租約35元。屋苑目前約有15個放租單位提供，當中兩房單位「入場月租」由23,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生 (Kenji)

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