假期因素消散 二手低位反彈 十大活躍指標屋苑上周成交錄29宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，由於前周基數較低，加上長假期因素消散，上周二手買賣交投從低位大幅反彈。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（15/2-21/2）錄得29宗買賣個案，雖然較前周（8/2-14/2）的16宗急增約81%，惟實質成交數字仍然偏低，市況持續淡靜。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎1至1.75倍，當中嘉湖山莊的升幅最為顯著，由前周4宗急增至上周11宗成交，重返雙位數字，並排列在十大排行榜當中首位，遠遠拋離沙田第一城的4宗。 

陳大偉表示，一手項目以貼市價推出，吸引市場目光，部分業主見新盤定價克制，亦願意加大議價空間吸客，料早前積壓的購買力可陸續釋放，有助改善整體市場氣氛，預料未來數周十大活躍指標屋苑成交宗數可回升至30宗以上水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部