淘大花園低水一成租出 高層兩房月租1.3萬

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行聯席董事莊雅琁指出，該行促成淘大花園S座高層6號室租務成交，實用面積約460方呎，建築面積約572方呎，採兩房間隔，望內園景，業主月初以13,500元放租單位，減價500元或近4%後，以13,000元成功租出，低市價約一成，折合實用面積呎租約28.3元，建築面積呎租約22.7元。

業主於2001年4月份以140萬元購入上址，現單位獲承租，可享租金回報率達11厘。

莊雅琁表示，淘大花園於2月份暫錄8宗租務成交，平均實用呎租約33元，平均建築呎租約25元。屋苑現時約有26個租盤提供，當中一房單位「入場費」由月租10,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行聯席董事莊雅琁小姐 (Ada)

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