宇晴軒相連戶減租3,500元 低水兩成以2.15萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行分區經理劉酌源指，該行促成宇晴軒2座中層C及D室相連單位承租個案，實用面積約948方呎，建築面積約1,332方呎，外望球場景，業主以25,000元放租單位，減租3,500元或14%後，獲外藉租客以21,500元承租，低市價兩成，折合實用面積呎租約22.7元，建築呎租約16.1元。

業主於2010年11月份斥資698萬元一併購入上述兩伙單位，現成功租出單位，租金回報率享近4厘。

劉酌源補充，宇晴軒於2月份暫錄約5宗租務成交個案，平均實用呎租約30元，平均建築呎租約27元。現時屋苑提供約29個租務盤源，當中兩房戶「入場月租」由15,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅區分行分區經理劉酌源先生 (Victor)

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