新港城減價約4%沽 售642.5萬 15年間升1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場最新錄得新港城L座中層4室易主，實用面積約618方呎，建築面積約830方呎，採三房(一套房)間隔，業主原開價668萬元，放盤5個月，至今減價25.5萬元即642.5萬元「拍板」成交，折合實用面積呎價約10,396元，建築面積呎價約7,741元，減幅約4%。

據了解，原業主於01年2月份，以239.8萬元買入該物業，現轉售，帳面獲利402.7萬元，升價約1.7倍。

楊震霆補充，新港城本月份暫錄約5宗二手成交個案，實用及建築呎價分別約11,760元及8,800元。屋苑現約有206個單位放售，「入場費」由約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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