嘉亨灣650萬沽 略低水約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉享灣三行分區經理施志剛指出，市場錄得嘉亨灣2座低層G室成交，實用面積約498方呎，建築面積約675方呎，兩房間隔，享東南面海景，原業主去年中旬以870萬元放盤，直至本月初單位交吉，故積極放賣並願意減價，先減70萬元至800萬元，隨後再減120萬元至680萬元，最終再減30萬元以650萬元沽出單位，期內累減220萬元或約兩成半，折合實用面積呎價約13,052元，建築面積呎價約9,630元，略低水約5%。

原業主於2004年8月份以324萬元購入上述單位，現轉手帳面賺326萬元，多年來單位升值逾一倍。

施志剛續指，上述為嘉亨灣於2月份錄得之首宗二手買賣成交；屋苑現有大約130個買賣盤源，一房戶「入場費」由630萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉享灣三行分區經理施志剛先生 (Benny)

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