麗城花園月租1.4萬 三房靚裝修高市價5%承租

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城分行首席聯席董事李佩珍指出，該行促成麗城花園二期4座中層F室租務成交，實用面積約572方呎，建築面積約668方呎，三房戶享開揚山景及內園景，業主開價14,500元放租單位，由於單位附有靚裝修，業主未有大幅減價，議價後減500元或約3%，租客願意高市價約5%以14,000元承租單位，折合實用面積呎租約24.5元，建築面積呎租約21元。

業主於2012年12月份斥資近395萬元入市，現成功出租單位，租金回報率約4厘。

李佩珍補充，麗城花園二期於2月份暫錄上述一宗租務成交；項目二期現時約有20個放租單位提供，三房單位「入場月租」由13,500元起。