愉景新城兩房戶 累減230萬　以330萬成交 低水兩成

利嘉閣地產皇牌屋苑樂悠居分行市務經理張志豪透露，市場錄得愉景新城5座中層C室成交，實用面積約470方呎，建築面積約593方呎，屬兩房單位，外望山景，原業主於去年12月放盤560萬元，至今年1月減至380萬元，經連番議價後，累減230萬元或約41%後，以330萬元成功易手，折合實用面積呎價約7,021元，建築面積呎價約5,565元，低於市價約20%。

原業主早於2008年1月份當時以240萬元購入上址，現轉售單位帳面獲利90萬元，期內物業升值近38%。

張志豪補充，愉景新城於2月份暫錄上述1宗二手買賣成交個案。屋苑目前約有50個買賣盤源提供，同類型單位兩房「入場費」由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑樂悠居分行市務經理張志豪先生 (Joe)

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