嘉亨灣減1,500元 低水6%以1.5萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，市場新近錄得嘉亨灣5座中層H室租賃成交，實用面積約314方呎，建築面積約436方呎，採一房間隔，業主於12月以16,500元放租單位，期內減價1,500元或約9%，終以15,000元獲承租，折合實用面積呎租約47.8元，建築面積呎租約34.4元，低市價約6%。

業主於2012年8月份以430萬元購入上址，現成功租出單位，租金回報率享逾4厘。

黃諾文指，嘉亨灣於2月份暫錄約3宗租賃成交個案，平均實用呎租約47元，平均建築呎租約34元。目前屋苑約有60個租盤提供，當中一房單位最低叫價由月租16,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生 (Kenji)

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