十大活躍指標屋苑上周成交僅40宗 料農曆新年前夕 交投將進一步萎縮

利嘉閣地產董事陳大偉指出，隨著農曆新年愈來愈近，二手買賣氣氛亦逐漸轉冷，加上業主大劈價的情況減少，令上周成交再次重回只得約40宗的低迷水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（25/1-31/1）僅錄得40宗買賣個案，雖然較前周（18/1-24/1）的23宗增加約74%，惟二手交投仍然相當淡靜。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎一至三倍不等，當中康怡花園的升幅最為顯著，由前周1宗增加至上周4宗成交，勁升三倍；至於在十大排行榜當中，嘉湖山莊以7宗買賣成交險守一哥位置。 

陳大偉認為，距離農曆新年不足一個星期，業主、買家都準備過年，一般買賣意欲相對較低，加上最近股票市場反覆向下，影響整體大市氣氛，故料二手交投將進一步減少，估計十大活躍指標屋苑成交宗數將回落至約30宗或更低水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部