君匯港本月首宗租賃成交 1.75萬租出 回報率近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑一號銀海分行聯席董事梁德盈表示，該行新近促成君匯港3座中層H室租賃成交，實用面積約482方呎，建築面積約625方呎，採兩房間隔，外望大角咀市景，業主原於1月中以19,000元放租單位，為趕及農曆年假前租出單位，決定減價1,500元，以市價17,500元獲承租，減幅近8%，折合實用面積呎租約36.3元，建築面積呎租約28元。

業主於2007年4月份以318萬元購入上述單位，現成功租出單位，租金回報率享近7厘。

梁德盈指，上述為君匯港於2月份錄得之首宗租賃成交個案；目前屋苑提供約29個放租單位，當中兩房戶月租最低由17,000元起。