做好準備 等待機會

2016年的首個月已過去了，本港樓市依然未見起色，踏入二月份，因有農曆年長假的關係，估計仍續偏淡。不過，由本月起發展商將陸續推出新盤應市，市場仍不乏機會，視乎你是否懂得把握而已。毛澤東有一句名言──機會是留給有準備的人。這句說話對目前的地產代理行業有著當頭棒喝的警惕作用，它提醒大家，任何時候都要努力裝備自己，不斷耕耘，等待時機，因為，如果你沒好好把握，機會便會稍縱即逝！

中國內地近年的經濟金融形勢不斷出現變數，對香港亦有著巨大的牽動作用，加上近期香港無論在政治、經濟、地產、金融、股市等多個方面也波動非常，弄得市場上個個人心虛怯，對前景不感樂觀。此時，巴菲特的一句名言：「投資的秘訣在於，看到別人貪心時要感到害怕，看到別人害怕時要變得貪心」，不禁在筆者的腦海浮現。

觀乎目前樓市正處調整期，市場成交連月下挫，地產代理可謂無啖好食，市場人心惶惶。此時此刻，思想負面的人，會抱怨自己不夠運氣。不過，成功人士除了有運氣因素外，更主要的是靠實實在在付出的努力。因此筆者常勉勵同事，當遇上逆境時，絕不能輕言放棄，反而要加強砥礪，把握機會多學習、多做功課、多作準備。等到機會來臨時，才能有足夠的決斷力及膽色去抓緊機會。

筆者認為，今次樓市回調，從另一角度看，就是一次大洗牌、就是下一個升浪的前奏，正好為之前未能入市者製造了機會，亦是代理行業汰弱留強後，重新起步競爭的開端。試問在如此關鍵的時刻，你會選擇依舊終日嗟嘆、不思進取，還是積極備戰、奮勇向前呢？

【刊於2016年2月2日  GOHOME.COM專欄】