海欣花園勁減120萬 440萬成交 減幅達21%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮表示，市場近日錄得海欣花園3座中層G室一宗二手買賣成交，實用及建築面積分別約466方呎及611方呎，業主原放盤560萬元，議價後勁減120萬元，最終以440萬元沽出，減幅達21%，折合實用及建築面積呎價分別為9,442元及7,201元，較市價低水約10%。

原業主於2010年10月斥資261.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面賺178.2萬元，期內物業升值約68%。

何振榮補充，1月份海欣花園暫錄約4宗二手買賣成交，平均實用及建築面積呎價分別約9,978元及7,426元；而現時該屋苑所提供之買賣盤源約有25個，當中最低入場門檻由440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮先生(Anthony)

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