日出康城首都套三房戶易主 減價40萬 售600萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆透露，市場最近錄得日出康城首都一宗二手成交個案，單位為2座中低層RA室，採3房套另加士多房設計，實用面積約716方呎，建築面積約962方呎，享開揚景觀，業主原叫價640萬元，後來減價40萬元至600萬元成交，折合實用面積呎價約8,380元，而建築面積則約6,237元，減價約40萬元或逾6%。

據了解，賣方於11年3月份，以470萬元購得上述單位，現成功易主，帳面獲利130萬元，賺價約28%。

尹皓霆補充，本月份日出康城首都累錄約7宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,173元及約6,912元。現時，首都約有180個單位放售，「入場價」由售約530萬元起。