平價盤有待補充 新年後或現小陽春 十大活躍指標屋苑上周成交43宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，早前的「筍價盤」大部分已被市場消化，而新一批的「平盤」未及補充，加上受上個周末天氣不穩影響，過去一周的二手交投量有所放慢。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（18/1-24/1）錄得43宗買賣個案，較前周（11/1-17/1）的42宗微增一宗。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑報升，升幅介乎25%至三倍不等，當中港灣豪庭的升幅最為顯著，由前周1宗增加至上周4宗成交，勁升三倍；至於在十大排行榜當中，嘉湖山莊以12宗買賣成交繼續獨佔鰲頭。 

陳大偉表示，部分業主預期春節過後將會出現樓市「小陽春」，故現階段暫時未有急切再擴大減幅吸客，買賣雙方即陷入拉鋸局面，估計農曆新年臨近，買賣意欲較低，二手交投逐步減少，而十大活躍指標屋苑成交宗數將維持在40宗水平窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部