海柏花園賣468萬　實用424呎 呎報11,038元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場近日錄得海柏花園1座低層F室成交，實用面積約424方呎，建築面積約573方呎，兩房設計，成交價468萬元，折合實用面積呎價約11,038元，建築面積呎價約8,168元。

據了解，原業主於2010年1月份，以250萬元買入上述單位，迄今轉售，帳面獲利218萬元，升價約逾87%。

楊震霆又指，本月至今海柏花園暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有60個單位待售，「入場費」由售價約490萬元起。