城中駅兩房高層戶 603萬轉手　業主持貨5年多賺48%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤指出，市場錄得城中駅一宗二手買賣成交個案，涉及單位為7座高層C室，實用面積503方呎，建築面積674方呎，兩房單位，向西南面，外望內園山景，業主原於去年11月底放盤660萬元，議價後減價57萬元，至603萬元沽售，實用面積呎價折算約11,988元，建築面積呎價約8,947元，減幅達9%。

據了解，業主於2010年11月份，斥資408萬元購入單位，現轉手，帳面獲利195萬元，持貨5年多物業升值達48%。

劉浩勤指，城中駅於1月份暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用呎價及建築呎價約12,297元及約9,176元。目前屋苑約有245個單位放盤，最低入場價由580萬元起。