| 2016年的第一個月，以上半月計，一手物業登記不足300宗，二手亦不足800宗，市況異常淡靜，正所謂：「風來時，豬都會飛！但風停止時，豬仍然是豬！」風（市況）主宰了速度，沒有風的時候，就算是風之后（風帆金牌李麗珊），速度也不會快！ 樓市現況正是缺少了「風」，取而代之的是一堆下跌訊號，如(1)加息週期展開、(2)經濟轉差、(3)股市持續下滑、(4)世界局勢緊張、(5)人民幣下跌、(6)政制爭抝不斷，及(7)祈望價的買家增加。因此目前已沒有時勢做英雄，也沒有行運一條龍，就算有真材實料，都要有所準備，才可以在逆市中抓緊機會！而要抓緊機會，靠的就是要有良好的服務。 去年第三季中段以來，樓價不斷下跌，由高位回落至今的幅度已有8%，踏入2016年後，市況亦完全沒有起色，而且市場普遍預期今年將續有10%的下調空間。不濟的市況令地産代理開始受壓，各行亦開始自然流失，有些已急不及待開始裁員！ 可見今天的市況已令不少人心灰意冷，不過筆者認為，只要持著堅定的信念，用心去經營好我們的「服務」，即使沒有「風」的來臨，也不至於在逆境中停滯不前。 須知道，營銷的最高境界，並非一定要口才了得，而是要誠實可靠及服務口碑！當中的服務，包含了專業知識、外觀形象、笑容親切、談吐溫文、禮貌周到及關懷客戶等！可想而知，服務是講求用心經營！ 無風的日子，難以時勢做英雄，但我們更加要好好鍛鍊好自己，縱使不能英雄做時勢，至少風再起時，你也能快人一步乘風破浪，先拔頭籌！
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成交疏落 代理難捱
2016年01月19日
