海桃灣3.8萬承租 減3,000元 低市價約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行助理分區經理蔡詠詩指，該行促成海桃灣1座低層A室承租個案，實用面積約957方呎，建築面積約1,299方呎，四房一套房間隔，外望東南全海景，業主原開價41,000元放盤，及後決定減價趕及農曆年前租出單位，減價3,000元或約7%，以 38,000元成功租出，低市價約5%，折合實用面積呎租約39.7元，建築面積呎租約29.3元。

業主於2010年3月份以1,426萬元購入上址，現單位獲承租，租金回報率約3厘。

蔡詠詩表示，海桃灣於本月暫錄3宗租賃成交，平均實用呎租約39元，平均建築呎租約29元。目前屋苑約有13個租賃盤源，月租最低由22,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行助理分區經理蔡詠詩小姐(Maggie)

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