康怡花園累減182萬 以818萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行經理吳玉蘭透露，該行新近錄得康怡花園B座中層14室單位成交，實用面積約668呎，建築面積約808方呎，享園景，原業主自15年8月以1,000萬元放盤，於12月份以870萬內部轉讓，結果未有正式成交，現以818萬易手，累減182萬元或約18%，折合實用面積呎價約12,246元，而建築面積呎價則約10,124元。

據了解，賣方於2010年9月份，以570萬買入上述單位，現轉售，帳面獲利248萬，升幅約44%。

吳玉蘭補充，康怡花園於本月暫錄約6宗二手買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約13,055元及約10,526元。屋苑現餘有約160個放售單位，「入場價」由約590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行經理吳玉蘭小姐(Hody)

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