沙田第一城月租9,800元 業主享租金回報率約8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城分行市務經理胡漢業表示，該行新近錄得沙田第一城45座中層H室租務成交，單位實用面積約304方呎，建築面積約410方呎，以月租9,800元成功租出，折合實用面積呎租約32.2元，而折合建築面積呎租則約23.9元。

據了解，業主早於99年3月份，當時以144.5萬元購入上述單位，現成功租出單位，可享租金回報率8厘。

胡漢業又指，本月沙田第一城暫錄約15宗租務個案，平均實用面積呎租約30元，而建築面積呎租則約23元。現時約60個放租單位，最低月租由約9,500元起。