御龍山優質戶952萬沽 低市價5%

利嘉閣地產沙田銀禧花園分行經理鄭勁松表示，御龍山新近錄得10座高層C室成交，實用面積約776方呎，建築面積約993方呎，三房連士多房間隔，以952萬元轉售單位，折合實用面積呎價約12,268元，建築面積呎價約9,587元，低市價約5%。

原業主於2010年3月份斥資808萬元購入上址，現沽貨帳面獲利約144萬元，期內單位升值約18%。

鄭勁松補充，御龍山於1月份暫錄2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約13,000元，平均建築面積呎價約10,000元。目前屋苑提供約110個買賣盤源，「入場費」由約720萬元起。

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利嘉閣地產沙田銀禧花園分行經理鄭勁松先生(Thomas)

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