海逸豪園兩房戶 減價一成獲承租 月租1.8萬 租金回報率4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進表示，市場錄得海逸豪園23座高層G室一宗二手租賃成交個案，單位實用面積約541方呎，建築面積約738方呎，為兩房單位，外望開揚樓景，業主原放盤月租20,000元，其後減價2,000元，至18,000元即獲承租，減幅達1成，折合實用面積呎租約33.3元，建築面積呎租則約24.4元。

據了解，業主於2010年11月份，以525萬購得上述物業，現租出單位，享租金回報率4厘。

陳維進又指，海逸豪園1月份至今暫錄約10宗二手租賃成交個案，平均實用面積呎租約35元，建築面積呎租約27元。現時，屋苑約有122個單位放盤，1房單位最低「入場費」由月租16,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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